Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 17-07-2019
Description
Welcome to Monnikenmoer 22, Sprundel – Your New Home with Space for Growth
Are you looking for a surprisingly spacious and cozy two-in-one apartment where you can really make it your own place? Look no further! Monnikenmoer 22 in the charming Sprundel has everything that starters, young families, and commuters need to live comfortably AND enjoy life.
---
"Housing Need with Character - Instant Sense of Home"
Imagine this: you come home to a cozy single-family house on a quiet street, where the atmosphere is friendly and children can still play safely outside. This house from 1988 was built with comfort and ease of use in mind. Thanks to the semi-detached construction, you have relatively more privacy AND get just that extra bit of living pleasure. The location in a beloved neighborhood completes the picture.
---
Space To Live In, To Learn And To Laugh
With a plot area of no less than 214 m², you won't lack for space here. The layout is practical, allowing each family member to find their own spot. Step inside and let yourself be surprised by the bright living room – the place where everyone comes together. Whether it's a cozy movie night on the couch, a quiet moment with a good book or friendly dinners with friends. There's always enough space.
The half-open kitchen is a great base to show off your cooking talents. Invite, try out and enjoy. And of course you can step right from the kitchen into the garden for those delicious barbecue evenings.
---
**Always Outside - Large Backyard with Possibilities**
Let's be honest: with a backyard of approximately 77 m², every sunny day is a celebration! Whatever your plans may be - from a vegetable garden to a trampoline for the kids or just relaxing with a drink under the patio - this garden offers enough space for any plan. Here you enjoy freedom, privacy and fresh air. Additional advantage: you reach your garden via a private backyard entrance, which is very handy for bikes and tools.
---
Comfortable, Sustainable and Energy Efficient
Living energy efficiently is high on the wish list for many people. Good news: this house has an energy label C! That means your home meets modern requirements and your bill simply comes out a bit lower. Think of good insulation, double glazing and efficient heating. This way you live comfortably and sustainably, without having to give up on friendliness.
---
Life Phase Proof - From Starter to Through-Flowers
Whether you're just starting out on your living adventure or looking to take the next step as a (young) family, Monnikenmoer 22 fits perfectly with all your wishes. The bedrooms upstairs are spacious and flexible, ideal as a children's room, home office or hobby space. Need a loft? Count on yes! You can easily store your belongings, and there are plenty of opportunities to create extra rooms.
---
Good Facilities Within Reach
The location in Sprundel is really top. Everything you need on a daily basis is nearby: schools, shops, sports clubs and the town center are all within short distance. Just a quick errand or quickly taking the kids to school, it's all possible by walking or cycling. Also, the exit roads towards Etten-Leur or Roosendaal are easily accessible – ideal for those who work outside the village.
---
Seize the Opportunity – Accuse and Discover!
Want to discover this fine house yourself? Monnikenmoer 22 offers the perfect opportunity for starters, young families and people moving on. Throw your moving boxes into action already, because who knows, this could soon be your new home. Call us quickly for a viewing or ask questions. See you on Monnikenmoer 22!
---
*In short: whoever is looking for lots of space, privacy, a sizable garden and a house that really feels like home in the heart of Sprundel, shouldn't miss this opportunity. Ready for a new chapter? It starts here!* Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 410.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Energielabel C
Energielabel registratie 17-07-2019
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Itho daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 214 m²
Inhoud 423 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 36 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 77 m² (8,60 meter diep en 8,92 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, elektra en stromend stromend water
Energy consumption in Sprundel
Annual electricity consumption
3360 kWh
(Average under one roof in Sprundel)
Annual gas consumption
1360 m³
(Average under one roof in Sprundel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 410.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.050
2% transfer tax (€ 8.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 420.050
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The cheap real estate agency
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
