Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 17-07-2019
Beschreibung
**Willkommen auf Monnikenmoer 22, Sprundel – Ihr neues (T)Zuhause mit Raum für Wachstum**
Suchst du nach einer überraschend großzügigen und gemütlichen Doppelhaushälfte, in der du wirklich deinen eigenen Platz schaffen kannst? Such nicht weiter! Monnikenmoer 22 in dem charmanten Sprundel hat alles, was Anfänger, junge Familien und Durchreisende benötigen, um bequem zu wohnen und das Leben zu genießen.
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**Wohngenuss mit Charakter – Sofortiges Wohlfühlen zu Hause**
Stel je eens voor: je komt thuis in een knusse eengezinswoning aan een rustige straat, waar de sfeer vriendelijk is en kinderen nog lekker op straat kunnen spelen. Deze woning uit 1988 is gebouwd met het oog op comfort en gebruiksgemak. Dankzij de twee-onder-een-kap constructie heb je relatief veel privacy én krijg je net dat beetje extra woongenot. De ligging in een geliefde wijk maakt het plaatje compleet.
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**Raum zum Leben, Lernen und Lachen**
Mit einer Grundfläche von beeindruckenden 214 m² fehlt es hier an keinerlei Raum. Die Aufteilung ist praktisch, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz findet. Schritt für Schritt ins Innere und lassen Sie sich von der hellen Wohnküche überraschen – dem Ort, an dem alle zusammenkommen. Ob es um eine gemütliche Filmnacht auf der Couch, einen ruhigen Moment mit einem guten Buch oder gesellige Abendessen mit Freunden geht: Es ist immer genug Platz vorhanden.
Die halboffene Küche ist eine prima Basis, um deine Kochtalente zu zeigen. Einladen, ausprobieren und genießen. Und natürlich kannst du von der Küche aus direkt in den Garten gehen, um diese wundervollen Barbecue-Abende zu genießen.
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Immer im Freien – großer Hinterhof mit Möglichkeiten
Lasst uns ehrlich sein: Mit einem Hinterhof von ca. 77 m² ist jeder sonnige Tag ein Fest! Egal, was deine Pläne sind – von einem Gemüsebeet bis hin zu einer Trampolin für die Kinder oder einfach nur Entspannen mit einem Getränk unter der Terrasse – dieser Garten bietet genug Platz für jedes Vorhaben. Hier genießt du Freiheit, Privatsphäre und frische Luft. Zusätzlicher Vorteil: Du erreichst deinen Garten über einen eigenen Hinterausgang, was sehr praktisch für Fahrräder und Werkzeuge ist.
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**Komfortabel, Nachhaltig und energieeffizient**
Energieeffizientes Wohnen steht bei vielen hoch auf der Wunschliste. Gutes Nachrichten: Dieses Haus hat das Energieetikett C! Das bedeutet, dass Ihre Wohnung den modernen Anforderungen entspricht und Ihre Rechnung einfach etwas niedriger ausfällt. Denken Sie an gute Dämmung, Doppelt verglaste Fenster und effiziente Heizung. So wohnen Sie bequem und nachhaltig, ohne auf Wohlfühl zu verzichten.
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**Lebensphasenproof – Von Starter bis Durchläufer**
Ob du nun gerade mit deinem Wohnabenteuer beginnst oder als (junges) Paar eine weitere Stufe willst, passt Monnikenmoer 22 perfekt zu all deinen Wünschen. Die Schlafzimmer oben sind groß und flexibel einsetzbar, ideal als Kinderzimmer, Heim-Office oder Hobbyschuppen. Dachgeschoss nötig? Zähle auf, ja! Deine Sachen kannst du bequem verstauen und es gibt genug Möglichkeiten, zusätzliche Zimmer zu schaffen.
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**Gute Versorgung in Reichweite**
Die Lage in Sprundel ist wirklich top. Alles, was du täglich benötigst, ist in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Sportclubs und das Zentrum befinden sich alle in kurzer Entfernung. Einfach einen Einkauf erledigen oder die Kinder schnell zur Schule bringen – alles kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Auch die Ausfahrtstraßen in Richtung Etten-Leur oder Roosendaal sind schnell erreichbar – ideal für alle, die außerhalb des Dorfes arbeiten.
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**Pak die Kans – Bezichtig en Ontdek!**
Zin, diese schöne Wohnung selbst zu entdecken? Monnikenmoer 22 bietet die perfekte Chance für Anfänger, junge Familien und Durchreisende. Werfen Sie bereits Ihre Umzugskartons in die Planung, denn wer weiß, vielleicht wird dies bald Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns schnell an für eine Besichtigung oder stellen Sie Ihre Fragen. Bis bald auf Monnikenmoer 22!
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*Kurz gesagt: Wer sucht viel Platz, Privatsphäre, einen großen Garten und ein Zuhause, das wirklich wie zu Hause fühlt, mitten in Sprundel, der sollte diese Chance nicht verpassen. Bereit für ein neues Kapitel? Hier fängt es an!* Lies die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 410.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Energielabel C
Energielabel registratie 17-07-2019
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Itho daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 214 m²
Inhoud 423 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 36 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 77 m² (8,60 meter diep en 8,92 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, elektra en stromend stromend water
Energieverbrauch ein Sprundel
Jahres-Stromverbrauch
3360 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Sprundel)
Gaskonsum pro Jahr
1360 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Sprundel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 410.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 420.050
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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